8(800) 700-10-58, 8(3952) 90-00-73 mail@dorstroysro.ru

664009, г. Иркутск,
ул. Красноярская, д. 31/1, оф. 705

04.06.2018

Госдума ослабит требования к застройщикам

Поправки, подготовленные Минстроем к закону о долевом строительстве, внесены правительством в Госдуму. Изменения направлены на усиление контроля за деятельностью застройщика, защиту прав и законных интересов граждан, напомнили вминистерской пресс-службе.

Наличие надежного механизма защиты прав дольщиков увеличит спрос на строительном рынке, что позволит нарастить объемы ввода жилья и достигнуть к 2024 году планового показателя 120 млн кв. метров, утверждают в Минстрое.

Среди поправок, внесённых в Госдуму, в министерстве отметили следующие:

  • Уточнен принцип «один застройщик-один проект». Застройщикам предоставляется возможность привлекать денежные средства граждан по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки либо комплексного освоения территории.
  • Предоставлена возможность для застройщиков завершить строительство по заключенным до 1 января 2018 г. договорам комплексного освоения территории без учета отдельных требований, установленных законом о долевом строительстве с 1 июля 2018 года.
  • Застройщикам предоставляется право привлекать целевые займы на строительство от материнской компании в размере не более 20% от проектной стоимости строительства.

Особое внимание при проработке поправок было уделено реализации механизмов банковского сопровождения при долевом строительстве, отмечают в Минстрое. Совместно с Банком России в министерстве разработали нормы, позволяющие банкам обеспечивать полноценное банковское сопровождение, а правительству — определять состав документов, необходимых для проведения операций по счету застройщика. «Это поможет уйти от основного первоисточника проблемы недостроев – «котлового» метода финансирования, когда средства, собранные на конкретный дом, направляются на достройку предыдущего проекта девелопера. Предлагаемый механизм избавит от возможности нецелевого использования застройщиком средств граждан», — уверены в пресс-службе Минстроя.



Источник: http://sroportal.ru/news/federal/gosduma-oslabit-trebovaniya-k-zastrojshhikam/