Александр Галкин принял участие в расширенном заседании Комитета по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий

В Москве состоялось расширенное заседание Комитета по улучшению инвестиционного климата и комплексному развитию территорий на тему: «Вопросы обеспечения проектов КРТ социальными объектами и инженерной инфраструктурой: практика взаимодействия». В режиме ВКС участие в нем принял министр строительства Иркутской области Александр Галкин.

Заседание прошло под председательством вице-президента РСС, координатора НОСТРОЙ и НОПРИЗ по Сибирскому федеральному округу, председателя Комитета Максима Федорченко с участием директора Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Марии Синичич.

Александр Галкин выступил с докладом и поднял вопросы обеспечения комплексной жилой застройки сетями инженерно-технического обеспечения. Министр отметил, что Правительством региона и муниципальными образованиями Иркутской области принято 23 решения о КРТ общей площадью 388,74 га с общим градостроительным потенциалом 1,18 млн кв. м нового жилья. При этом в Иркутской области реализуются преимущественно незастроенные территории – это 19 проектов КРТ, и всего 4 принятых решения КРТ жилой застройки. Однако, отсутствие инженерной инфраструктуры затрудняет применение механизма КРТ.

– Несмотря на высокую заинтересованность региона в применении механизма КРТ, имеются проблемные вопросы, затрудняющие запуск соответствующих проектов, а также их реализацию на практике. Одним из основных является вопрос обеспечения территорий инженерной инфраструктурой. Реализация решений затруднена изношенностью действующих объектов коммунальной инфраструктуры и, как следствие, ограниченной возможностью присоединения к ним вновь строящихся жилых домов и объектов социальной инфраструктуры, – сказал Александр Галкин.

Александр Галкин отметил, что для уменьшения сроков и удешевления стоимости строительства жилья, а также для увеличения заинтересованности инвесторов в участии в проектах КРТ, необходимо применять такую «модель КРТ», при которой публичная сторона на выбранном к освоению участке подготавливает коммуникации и только потом привлекает девелоперов.

– Возможность финансирования строительства инженерной инфраструктуры за счет средств в том числе федерального бюджета в рамках реализации проектов КРТ, стимулирование участия частных инвесторов в проектах КРТ создаст необходимые условия для развития инфраструктуры и расселения непригодного для проживания жилищного фонда, позволит придать существенное ускорение процессу внедрения механизма КРТ в практику жилищного строительства, – подытожил министр.

Максим Федорченко отметил полезность и эффективность состоявшегося обсуждения, а также сказал, что все озвученные предложения будут учтены в итоговой резолюции.

Источник: https://irkobl.ru/sites/irkstroy/news/3733084/