Комитет НОСТРОЙ утвердил методику оценки финансового состояния юрлица для предоставления займов

22 июля 2020 года состоялось заседание Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка под руководством председателя Комитета, координатора НОСТРОЙ по СЗФО Никиты Загускина.

В рамках повестки дня были рассмотрены поправки НОСТРОЙ к проекту внутреннего стандарта ВСС «Условия страхования строительно-монтажных работ и гражданской ответственности перед третьими лицами при проведении строительно-монтажных работ», а также вопросы использования сведений «Бюро историй членства в СРО» при осуществлении СРО контроля в части исполнения строительными компаниями обязательств по договорам строительного подряда, обзор функций личных кабинетов, применяемых саморегулируемыми организациями в рамках осуществления контроля за деятельностью членов СРО в части ОДО. Члены Комитета также обсудили методику оценки финансового состояния юрлица для предоставления займов из средств компенсационных фондов СРО, а также проект Отраслевого соглашения по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2020-2023 годы.

Особое внимание на заседании Комитета было уделено использованию сведений «Бюро историй членства в СРО» при осуществлении СРО контроля в части исполнения строительными компаниями обязательств по договорам строительного подряда. Участники заседания заслушали выступления координатора НОСТРОЙ по СФО Максима Федорченко и начальника юридического отдела АСОНО Марины Шацкой, которые представили практику применения так называемого «черного списка» при формировании деловой репутации членов СРО. Данные наработки планируется интегрировать в единый программный продукт, который будет доступен всем саморегулируемым организациям для обеспечения эффективного контроля за исполнением контрактных обязательств со стороны членов СРО. Члены Комитета поддержали инициативу коллег из СФО о создании цифрового сервиса для контроля истории подрядных организаций и ее руководителей в целях формирования необходимой информации для принятия решения о выдаче займов из средств компенсационного фонда.

Директор Департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Александр Мешалов ознакомил присутствующих с работой Комитета в части согласования поправок НОСТРОЙ во внутренний стандарт Всероссийского союза страховщиков (ВСС) «Условия страхования строительно-монтажных работ и гражданской ответственности перед третьими лицами при проведении строительно-монтажных работ».
Далее Комитет рассмотрел вопросы, связанные с соотношением потенциальных выплат из КФ ОДО к возможному объему страховых выплат за нарушение членами СРО контрактов, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров.

При рассмотрении предложений о необходимости включения обязательств по страхованию рисков членов СРО в договоры на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Комитет ознакомился с обращением Ассоциации «Сахалинстрой». По итогам обсуждения принято решение составить аналитическую записку с рекомендациями для региональных СРО о подготовке мониторинга деятельности региональных отделений Фонда капремонта с целью контроля за качеством проводимых ремонтных работ.

Обсуждая функции личных кабинетов, применяемых СРО в рамках осуществления контроля за деятельностью членов СРО в части ОДО, члены Комитета приняли решение запросить у региональных СРО перечень электронных ресурсов с описанием функционала по работе личных кабинетов и на основании полученных данных подготовить детальный обзор программных продуктов, ресурсов и платформ для рекомендации всем участникам процесса.

Комитет подробно ознакомился с предложениями НОСТРОЙ по доработке Методики оценки финансового состояния, деловой репутации и реальности деятельности юридического лица – резидента Российской Федерации для предоставления займов в соответствии с частью 17 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Первоначально указанная методика была разработана Комитетом. При автоматизации расчетного алгоритма в личных кабинетах СРО НОСТРОЙ предложил упростить некоторые алгоритмы для большего удобства СРО.

Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин отметил, что методика максимально проста и удобна в использовании. В личные кабинеты членов СРО будет внесена автоматизированная загрузка всех необходимых документов, касающихся финансовой устойчивости и деловой репутации компаний. Первыми саморегулируемыми организациями, которые планируют воспользоваться возможностью выдачи займов из средств компфонда, стали саморегулируемые организации из Владикавказа, Белгорода и Иваново.

Кроме того, как сообщил Виктор Прядеин, «Альфа Банк» готов предоставить СРО услугу по оценке финансовой состоятельности заемщика и сопровождению займов на контрактной основе. Виктор Прядеин считает, что в скором времени к «Альфа Банку» присоединятся другие ведущие банки страны, так что у саморегулируемых организаций будет выбор в поиске подрядчика.

Также Комитетом был рассмотрен проект Отраслевого соглашения по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2020-2023 годы.

В конце заседания Комитета были рассмотрены поступившие в его адрес обращения.