НОСТРОЙ принял участие в открытии Siberian Building Week 2020

18 февраля 2020 года в Новосибирске открылась Международная выставка строительных, отделочных материалов и оборудования, архитектурных проектов и дизайна Siberian Building Week 2020.

В первый день Сибирской строительной недели прошёл круглый стол «О повышении эффективности работ в сфере строительства и выполнении поставленных Президентом РФ задач при реализации национальных проектов в субъектах Российской Федерации Сибирского федерального округа».

Участие в работе круглого стола приняли полномочный представитель Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло, губернатор Новосибирской области Андрей Травников, генеральный директор ГК «Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» Константин Цицин, начальник Сибирского главного управления Центрального банка РФ Николай Морев, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ», генеральный директор Фонда «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, руководитель Сибирского банка ПАО «Сбербанк» Татьяна Галкина, президент ГК «SKY Group», директор ООО «Поликом» Владимир Литвинов, член Президиума «Опоры России» Николай Шилин, а также губернаторы и министры строительства регионов СФО и ДФО, руководители крупных контролирующих ведомств, руководители ведущих компаний-застройщиков Сибири, Дальнего Востока.

От Национального объединения строителей участие в мероприятии приняли президент НОСТРОЙ Антон Глушков, член Рабочей группы Высшего совета Партии «Единая Россия» «Устойчивое развитие», ответственный за организацию общественного контроля реализации национального проекта «Жилье и городская среда», вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко.

В своей вступительной речи Сергей Меняйло рассказал о задачах по обеспечению доступным жильем граждан Сибирского федерального округа, отметив, что для их решения необходимы общие усилия всех участников рынка, в том числе саморегулируемых организаций.

Андрей Травников сообщил об основных достижениях строительного комплекса Новосибирской области, отметив положительную практику строительства жилья в сельских территориях. По его словам, перед областью стоит задача ввести 2,6 млн. кв. метров жилья и 70 социальных объектов.

В рамках доклада о реализации в регионах Сибири федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» Константин Цицин рассказал об устойчивом сокращении аварийного жилищного фонда. Он подчеркнул, что «Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» направит в СФО на эти задачи 16,6 млрд. рублей. Кроме того, в 2020 году необходимо переселить 150 тыс. кв. м. жилья,  а также уделить особое внимание строительству арендного жилья социального использования и модернизации коммунальной инфраструктуры.

Денис Филиппов рассказал об основных направлениях деятельности ДОМ.РФ и его ипотечных программах, о созданной ДОМ.РФ единой информационной системе, а также осветил работу института развития в регионах Сибири.

О взаимоотношениях застройщиков и банков поведал Владимир Литвинов. Он также отметил, что школа проектирования потеряна и обратил отдельное внимание на огромное количество существующих устаревших требований, предъявляемых к застройщикам.

Антон Глушков представил презентацию об основных направлениях стимулирования строительной отрасли в целях достижения показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» по результатам мониторинга НОСТРОЙ.

В частности, он сообщил, что плановые показатели нацпроекта на 2019 год достигнуты не были, динамика ввода жилья профессиональными застройщиками в прошлом году по сравнению с 2018 в целом по России составила всего 0,5% (было введено 43,44 млн. кв. м.), не выявлено строительство в малых городах в 42 регионах. Согласно статистике, в прошлом году во всех федеральных округах произошёл рост ввода ИЖС на 13,6%, но отмечается снижение выданных разрешений на строительство, что может привести к снижению объёмов ввода, по прогнозам, с 2022 года. Кроме того, продолжается рост банкротств застройщиков и уменьшение их количества.

Нацобъединением в ходе общественного мониторинга были выявлены системные проблемы строительной отрасли: нестабильность покупательского спроса, снижение рентабельности проектов жилищного строительства, высокая стоимость подключения к инженерным сетям, дефицит земельных участков, обеспеченных транспортной и инженерной инфраструктурой, проблемы ценообразования, неадекватного затратам строителей при работе по государственным контрактам, недостаточная компетенция и квалификация кадров от государственных застройщиков до подрядных строительных организаций.

В завершение президент НОСТРОЙ озвучил предложения нацобъединения по увеличению покупательского спроса, по снижению затрат при реализации проектов жилищного строительства, по снижению стоимости технологического присоединения к инженерным сетям, по вовлечению в оборот земельных участков, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой, по совершенствованию ценообразования, а также предложения по развитию системы независимой оценки квалификации и качественному совершенствованию НРС.

О проблемах получения проектного финансирования рассказал Максим Федорченко, а Николай Шилин осветил проблемы модернизации лифтового хозяйства. Николай Морев представил промежуточные результаты развития ипотечного рынка Сибири. Татьяна Галкина рассказала о работе Сбербанка с эскроу-счетами в Новосибирской области.

В завершение, после состоявшейся дискуссии, в ходе которой участники обменялись своими мнениями по обсуждаемым вопросам, Сергей Меняйло подвёл итоги заседания.