Новосибирск стал центром инвестиций в доходную недвижимость

Объем инвестиций в основной капитал региона за 2024 год составил более 410 млрд рублей (+52% к 2023 году). Промышленное производство принесло области 1,07 трлн рублей (+13,7% к 2023 году). Туристический поток в НСО составил 2,98 млн туристических поездок (+30,4 % к 2023 году).

По мере того, как в регион стягиваются крупные предприятия и бизнесы, в Новосибирске разрастается строительство бизнес-центров и апарт-комплексов. Сегодня коммерческая недвижимость для мегаполиса остаётся остается одним из самых популярных инструментов сохранения и преумножения средств.

В 2024 году продажи апартаментов в Новосибирске достигли 10,6 миллиарда рублей. Это на 32,5% больше, чем в 2023 году*. Покупка апартаментов – это инвестиции как для развития собственного малого бизнеса (сервисов красоты, медицинских услуг, мини-офисов), так и для пассивного арендного дохода от сдачи помещений.

Для удачных инвестиций в арендный бизнес и получения высокого дохода проект должен находиться в популярной локации, соединять коммерческую недвижимость и апартаменты, и быть на обслуживании единого отельного оператора, который возьмёт на себя все трудозатраты, связанные с поиском арендаторов и сервисом.

Пример такого формата доходной недвижимости — отель бизнес-класса GAGARIN CITY от группы компаний «ВОЛНА development». Он строится на Красном проспекте и включает восьмиэтажный бизнес-центр, 30-этажный отель, гастрономический кластер, подземный паркинг, помещения под ритейл, СПА, сервисы красоты, трансформируемый конференц-зал, коворкинг.

Готовые форматы для инвестиций

В GAGARIN CITY запроектированы 306 юнитов с отделкой, мебелью и сервисным облуживанием. В номерах всё продумано до мелочей: панорамные окна, функциональное зонирование, бытовая техника, освещение, текстиль, посуда, предметы дизайна и интерьера. В отеле предусмотрены как компактные номера-студии площадью 24 кв.м с ценой от 6,75 млн рублей, так и сьюты площадью 56 кв. м с личной террасой.

В бизнес-центре застройщик предлагает для покупки большой выбор офисных посещений от 46 кв. м и стоимостью 17,6 млн рублей и коммерческих помещений со свободной планировкой площадью до 550 кв. м.

Источник: https://www.sibdom.ru/news/23056/