Новый закон о дольщиках инициирует падение объемов ввода жилья

Министр строительства Михаил Мень сообщил, что переходный период нового законодательства в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года и будет сопровождаться падением объемов ввода жилья.

В настоящее время Минстрой вплотную занялся качеством возводимого жилья, его инфраструктурой и развитием городской среды. «На повестке дня остается высокий объем ввода жилья. Но основной задачей, которую перед нами сегодня ставит президент России, является защита прав граждан – участников долевого строительства», - уточняет министр.

Минстрой России занимается регулированием сферы долевого строительства. Первый пакет изменений был принят прошлым летом, и в новом правовом поле участники рынка работают с 1 января 2017 года. Второй этап вступает в силу с 1 июля. «Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу: от 2,5 миллиона рублей до 1,5 миллиарда рублей в зависимости от объема вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», - прокомментировал министр.

Завершающим этапом изменений должен стать законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства. Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.

По мнению министра, изменения в три этапа потребуют периода перезагрузки, сопровождающегося небольшим падением объемов ввода жилья. «По нашему мнению, в текущем году может быть сдано порядка 75 миллионов квадратных метров жилья. Два года – 2017-2018 станут переходным периодом. А дальше, мы уверены, что будет рост. Государственное страхование договоров долевого участия вселит в людей уверенность в долевом строительстве и это приведет к резкому росту его объемов», - сообщил Михаил Мень.

По его словам, к 2025 году стоит задача выйти на 120 млн кв. м жилья.