Премьер подписал долгожданное постановление о создании фонда долевого строительства

Пять документов, которые касаются обеспечения прав дольщиков и регулируют работу Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, подписал накануне глава правительства. Об этом он сообщил членам кабинета министров на вчерашнем заседании, отметив, что «на рынке долевого строительства нужно наводить порядок», и что «само понятие «обманутый дольщик» должно остаться в прошлом».

Первый документ, подписанный премьером, - постановление о создании публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». «Задача этой компании – сформировать компенсационный фонд за счёт обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают деньги участников долевого строительства. Этот фонд поможет завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанкротился и при этом застройщик уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд», — пояснил коллегам Дмитрий Медведев.

Вторым документом устанавливаются требования к банкам, в которых размещаются деньги компенсационного фонда. «Это, разумеется, должны быть банки надёжные, финансово устойчивые, с собственными средствами не менее 25 млрд рублей. Банки эти должны участвовать в системе обязательного страхования вкладов физических лиц, дать письменное согласие на ежеквартальное предоставление информации о соблюдении установленных требований. Кроме того, такой банк должен находиться под прямым или косвенным контролем государства или Центрального банка и иметь кредитные рейтинги не ниже определённых уровней», — пояснил премьер.

Третьим документом определяется порядок возмещения денег пострадавшим дольщикам. Выплата по договорам участия в долевом строительстве будет производиться, если застройщик признан банкротом арбитражным судом, если в отношении него открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд. Кроме того, нужно, чтобы собрание участников долевого строительства приняло решение о получении такого возмещения.

Также утверждены правила, по которым Фонд защиты дольщиков будет финансировать завершение строительства недостроенных домов. Если необходимая сумма не превышает 500 млн рублей, решение будет приниматься правлением фонда. Если она превышает 500 млн рублей, решение будет принимать наблюдательный совет фонда. При этом правление будет контролировать целевое использование выделенных денег со дня заключения договора о предоставлении средств и до завершения строительства.

Наконец, в-пятых, сформирован наблюдательный совет фонда. В него вошли представители правительства, Совета Федерации, Государственной Думы. Председателем наблюдательного совета назначен руководитель аппарата правительства, вице-премьер Сергей Приходько.

«Вот такой набор документов по защите прав граждан – участников долевого строительства подписан, он начинает действовать. Прошу контролировать его исполнение», — завершил сообщение Дмитрий Медведев.