Стадион «Пионер» в центре Иркутска не смогут застроить многоэтажками

Застройщик должен будет вернуть участок с бывшим стадионом «Пионер» в распоряжение администрации Иркутска. Решение вынес Четвертый арбитражный апелляционный суд, поддержав позицию областной прокуратуры.

Напомним, в 2017 году участок на улице 4-я Советская был передан «Управлению капитального строительства» и до 2027 года должен был использоваться по спортивному назначению. Однако в 2022 году УКС продало участок на торгах частной компании. Единственный участник торгов, забайкальский предприниматель Александр Гребнев, предложил за участок на 2 млн рублей больше начальной стоимости, а выкупив лот, через два месяца перепродал землю кемеровскому застройщику.

В 2023 году новый владелец земельного участка сменил вид разрешённого использования со спортивного назначения на многоэтажную застройку и даже показал эскизы будущего ЖК. Но по условиям приватизации участок должен использоваться для эксплуатации спортивного объекта в течение 10 лет, даже при смене собственника. После судебных разбирательств прокуратура смогла доказать незаконность действий строительной компании. Суд принял сторону надзорного органа, постановив вернуть участку его законное назначение — спортивный объект.

Однако это уберегло бы стадион от застройки лишь на несколько лет. В 2024 году прокуратура также подала иск о возврате земли в муниципальную собственность, так как при приватизации земли произошло нарушение — органами местного самоуправления не было установлено обязательное требование о сохранении целевого назначения спортивного объекта. И вот, наконец, в декабре 2025 года суд принял решение в пользу надзорного органа и людей, переживавших за судьбу стадиона. Судебный акт вступил в законную силу. Главное, чтобы теперь стадион привели в порядок на пользу горожанам.

Источник: https://irk.sibdom.ru/news/24544/