Займы, выданные СРО строителям, спасли контракты на 30 млрд рублей

О том, как продвигается выдача займов членам СРО, шел разговор на семинаре «Предоставление займов членам саморегулируемых организаций и осуществление контроля за использованием средств». Мероприятие прошло 21 октября с.г. в Екатеринбурге на площадке Форума 100+ TechnoBuild. Организатором семинара выступило Национальное объединение строителей, модератором -  Наталья Разумова, директор департамента права Ассоциации «Саморегулируемая организация «Союз строительных компаний Урала и Сибири», Член Экспертного Совета.

Открывая совещание,  вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз  отметил, что по состоянию на 19 октября 2020 года 22 СРО из 20 регионов РФ приняли решение о выдаче 77 займов своим членам на сумму 1,87 мрлд рублей. При этом, по 43 договорам займа (из них 22 – только на уплату заработной платы, 21 – смешанные) приняты решения о выдаче займов в размере 1,12 млрд рублей, из которых более 622 млн пойдут на выплату заработной платы. Еще почти 750 млн рублей были направлены на приобретение строительных материалов, конструкций, оборудования для выполнения работ по 45 договорам подряда на сумму около 16,5 млрд рублей. Еще по 20 смешанным договорам займа на приобретение стройматериалов и выполнение работ были направлены более 500 млн рублей.

«Итого, общая сумма «спасенных» выдачей займов контрактов составила 30,9 млрд рублей», – резюмировал Антон Мороз.

Презентацию о результатах мониторинга выдачи займов представил заместитель исполнительного директора НОСТРОЙ Александр Князев. Он отметил, что на сегодняшний день выдано всего 6,5% от общей суммы возможных займов (всего к выдаче доступно более 30 млрд рублей). Среди факторов, снижающих активность СРО по выдаче займов, довольно жесткие требования к заемщикам, установленные в постановлении правительства России, а также весьма солидный пакет документов, которые заемщики должны предоставить в СРО. У заемщика, например, по состоянию на 1 апреля 2020 года не должно быть задолженности по выплате заработной платы и т.д.

«Также сказываются сжатые сроки, установленные для выдачи займов», – отметил Александр Князев.

Некоторые СРО не видят технической возможности разработать и внедрить механизмы выдачи займов (пока что такая возможность предусмотрена до конца 2020 года). В связи с этим от СРО поступают заявки о продлении сроков принятия решений о выдаче займов до конца 2021 года.

Также, по словам Александр Князева, некоторые СРО опасаются выдавать займы членам, которые испытывают финансовые трудности. Сказываются и недостаток взаимодействия с банками, опасения СРО относительно необходимости восполнения КФ ОДО в случае, если организация, получившая заем, не сможет вернуть средства и т.д.

Директор департамента реестра НОСТРОЙ Галина Бендрышева рассказала об основных ошибках, которые допускают СРО при выдаче займов своим членам. Среди них превышение предельно допустимого размера займа, сложности с определением сроков возврата и оформлением документации и т.д. Так, одна из пермских СРО приняла положение, согласно которому каждый выдаваемый заем не должен превышать 15% от компенсационного фонда СРО, однако количество займов в «одни руки» не ограничено. В итоге одна строительная компания получила несколько займов, общая сумма которых существенно превысила обусловленные 15%.

Нужно сказать, что Ростехнадзор, который обязан проверять соответствие внутренних документов СРО действующему законодательству, данные изменения в положение о выдаче займов из компфонда СРО утвердил, чем развязал руки саморегуляторам.

Представители финансового сектора, Александр Васильев, директор Управления транзакционного бизнеса Уральского Банка СБЕР и Дмитрий Прилуцкий, руководитель дирекции среднего бизнеса АО «Альфа-Банк», рассказали о том, как осуществляется банковское сопровождение подобных займов.

Заместитель исполнительного директора – директор департамента информационных технологий и анализа данных НОСТРОЙ Валерий Карпов рассказал участникам семинара, о функциональных возможностях и работе с программно-аналитическим комплексом учета и анализа выдаваемых членам СРО займов.

Практическим опытом прохождения процедуры получения займа со стороны СРО и члена СРО поделился руководитель отдела правового обеспечения СРО «Ассоциация строителей Мордовии» Артем Абдульманов.